누구나 한 번은 검색할 이야기

노후 자산으로 뭘 가져갈지를 고민할 때, 많은 사람들이 고민하는 두 가지가 있다. 바로 부동산과 배당주. 둘 다 현금 흐름을 만들어주고, 장기 보유에 유리하다는 공통점이 있지만 성격과 리스크는 크게 다르다. 이번 글에선 안정성, 수익률, 리스크 관점에서 부동산과 배당주를 비교해본다.안정성: 부동산은 실물, 배당주는 기업 의존부동산의 가장 큰 장점은 눈에 보이는 실물 자산이라는 점이다. 실제로 건물이 존재하고, 땅이 있으니 사람들이 심리적으로 안정감을 느낀다. 또한 부동산은 쉽게 망하거나 사라지지 않는다. 반면 배당주는 결국 기업의 실적과 정책에 따라 움직인다. 기업이 실적이 나쁘면 배당을 줄이거나 중단할 수도 있다. 예상과 다른 일이 생기면 수익뿐 아니라 원금도 흔들릴 수 있다. 하지만 반대로 생각하면,..

나도 50대가 됐다. 예전엔 먼 이야기 같았던 노후가 이제는 현실로 다가온다. 더 이상 '언젠간'이 아니라 '지금 당장' 준비를 시작해야 할 때다. 퇴직은 가까워지고, 자녀 교육비는 아직도 나간다. 이제는 수익형 자산과 연금 설계, 두 가지를 중심으로 현실적인 노후 탈출 전략을 세워야 할 때다.수익형 자산으로 현금 흐름을 만든다요즘 들어 가장 불안한 건 바로 ‘수입이 끊길까 봐’라는 두려움이다. 퇴직 후에는 월급이라는 안정적인 현금 흐름이 사라진다. 그래서 노후 준비에서 가장 먼저 신경 써야 할 게 수익형 자산이더라.우선 부동산 월세 수익이 대표적이다. 소형 빌라나 오피스텔을 사서 월세를 받거나, 전세를 월세로 바꿔서 매달 들어오는 현금을 만드는 방식이다. 지방 소도시의 소형 원룸이나 상가 같은 경우는 ..